Не просим оплату до начала работы.
Юридическая защита дольщиков
Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ в Москве и Московской области
Помогаем дольщикам пройти путь от проверки договора и расчета требований до претензии, суда и фактического получения денег. Работаем с просрочкой передачи квартиры, дефектами, расторжением ДДУ, убытками, штрафом и исполнением решения.
Москва и МОС 2020 годаОплата после результатаБез предоплаты
Коротко
ДДУ Право занимается юридической защитой дольщиков по договорам долевого участия: просрочка передачи квартиры, расчет неустойки, претензия застройщику, иск в суд, компенсация дефектов, расторжение ДДУ и получение денег после решения суда. Сначала проверяем документы и перспективу, затем предлагаем правовой маршрут.
Быстрая проверка
Ответьте на вопросы по вашей ситуации
Форма помогает понять, что важнее сейчас: расчет неустойки, претензия, суд, дефекты, расторжение ДДУ или исполнение решения.
1 / 5
Что произошло?
Акт приема-передачи подписан?
Застройщик предлагал допсоглашение?
Что нужно проверить первым?
Куда отправить разбор?
Направления
Выберите юридический маршрут по ДДУ
Выберите ситуацию, которая ближе к вашему спору. Каждый раздел ведет на отдельное направление: расчет, претензия, суд, дефекты, расторжение, исполнение решения или проверка документов.
Главное направление
Неустойка по ДДУ
Расчет требований, претензия, суд и сопровождение до фактического получения денег.
Перейти к направлению 01 Просрочка Просрочка сдачи квартирыЧто делать, если срок передачи нарушен: проверить дату, расчет, претензию и судебный маршрут.
Перейти к направлению 02 Суд Иск в суд по ДДУПодсудность, доказательства, требования, подача и представительство в суде.
Перейти к направлению 03 Досудебно Претензия застройщикуПодготовка позиции, требований, расчета, приложений и доказательств отправки.
Перейти к направлению 04 Качество Компенсация дефектов квартирыФиксация недостатков, требования к застройщику, расходы, компенсация и судебный маршрут.
Перейти к направлению 05 Возврат денег Расторжение ДДУПроверка основания, уведомление, эскроу, ипотека, проценты и возврат денег.
Перейти к направлению 06 После суда Исполнение решенияИсполнительный лист, банк, приставы и действия, если застройщик не платит после суда.
Перейти к направлению 07 Убытки Убытки за арендуКогда можно заявлять расходы на аренду жилья из-за просрочки передачи квартиры.
Перейти к направлению 08 Риски Допсоглашение о переносе срокаПроверка соглашения о переносе срока: последствия для неустойки, претензии и суда.
Перейти к направлению 09 Акт Приемка квартирыЮридическая фиксация акта, замечаний, мотивированного отказа и сохранения требований.
Перейти к направлению 10 Широкая помощь Юрист по ДДУРазбор договора, документов, переписки, стратегии и правового маршрута по спору с застройщиком.
Перейти к направлению 11Условия работы
Оплата — 15% от суммы выигрыша в суде
Мы работаем без предоплаты. Наше вознаграждение — 15% от суммы выигрыша в суде, без дополнительных расходов на нашу работу. Перед началом проверяем ДДУ, сроки, документы, расчет и реальную стратегию получения денег.
Условие привязано к результату по делу.
Объясняем, какие действия действительно нужны.
Инструменты
Калькулятор, документы и статьи помогают принять решение
Перед претензией или судом важно быстро найти расчет, образец документа, объяснение ограничений и ответы на частые вопросы. Поэтому основные инструменты собраны рядом с услугами.
Расчет
Калькулятор неустойки по ДДУ
Оцените заявленную сумму требований по цене договора, датам и периоду просрочки. После расчета важно отдельно проверить ограничения, допсоглашения и судебную стратегию.
Открыть калькулятор ДокументРаздел документов
Все образцы и чек-листы по ДДУ в одном месте.
ОткрытьДокументОбразец претензии
Для фиксации требований к застройщику до суда.
ОткрытьДокументРасчет неустойки
Открытая структура расчета для претензии или иска.
ОткрытьДокументИск о неустойке
Шаблон судебного требования по просрочке ДДУ.
ОткрытьКак работаем
От проверки ДДУ до получения денег
ДДУ, допсоглашения, акт, платежи, переписку, дефекты, суд или исполнительный лист.
Отдельно оцениваем заявленную сумму, возможное снижение судом и путь фактического получения денег.
Претензия, расчет, иск, приложения, доказательства отправки и судебная стратегия.
Переговоры, суд, исполнительный лист, банк или приставы — в зависимости от стадии дела.
Проверка позиции
Какие суммы нельзя смешивать
Перед началом работы важно разделить три уровня: сумму требований, которую можно заявить; сумму, которую может присудить суд; и деньги, которые реально получится получить после исполнения.
Неустойка, штраф, убытки, расходы и иные требования по документам.
Суд проверяет доказательства, периоды, ограничения и может снизить часть требований.
После решения важны исполнительный лист, банк, приставы и платежеспособность застройщика.
Полезные материалы
Статьи, которые поддерживают основные услуги
214-ФЗ и права дольщика
Базовые правила по срокам, договору и требованиям к застройщику.
ЧитатьКак рассчитать неустойку по ДДУФормула, даты, ставка, ограничения и ошибки расчета.
ЧитатьМораторий на неустойку по ДДУКакие периоды требуют отдельной проверки.
ЧитатьНеустойка с учетом мораторияКак исключать периоды и не завысить требование.
ЧитатьШтраф 50% по ДДУКогда его заявляют и почему суд может снизить сумму.
ЧитатьЭскроу-счет при ДДУКак устроена оплата и какие риски проверить.
ЧитатьПодсудность по искам к застройщикуКак выбирать суд в споре по ДДУ.
ЧитатьДокументы для суда с застройщикомЧто готовить перед подачей иска.
Читать
Автор и проверка
Материалы проверяет юрист по ДДУ
Владимир работает со спорами по договорам долевого участия, неустойкой, претензиями, исками, дефектами, расторжением ДДУ и исполнением решений. Проверено 3 июня 2026 года.
Вопросы
Что чаще всего спрашивают дольщики
С чего начать, если застройщик просрочил передачу квартиры?
Сначала нужно проверить ДДУ, срок передачи, допсоглашения, дату фактической передачи и возможные ограничения по расчету. После этого считают сумму требований, готовят претензию и выбирают маршрут: переговоры, иск или иной способ защиты.
Что значит оплата 15% от суммы выигрыша в суде?
Это означает, что работа оплачивается после результата по делу: 15% от суммы выигрыша в суде, без предоплаты и дополнительных расходов на нашу работу. До начала мы проверяем документы и оцениваем перспективу.
Можно ли сразу идти в суд без претензии?
Иногда это возможно, но в спорах с застройщиком претензия часто помогает зафиксировать требования, расчет, дату обращения и позицию дольщика. Перед подачей иска нужно проверить порядок, доказательства и подсудность.
Калькулятор на сайте заменяет юридическую проверку?
Нет. Калькулятор помогает оценить заявленную сумму, но отдельно проверяются моратории, допсоглашения, период просрочки, подсудность и доказательства. Заявленная сумма, сумма, которую может присудить суд, и фактическое получение денег отличаются.
Если есть дефекты квартиры, это та же страница, что неустойка?
Нет. Дефекты и качество квартиры — отдельный сценарий: акт, замечания, доказательства, требования об устранении, компенсация и расходы. Если одновременно есть просрочка, маршруты можно связать.
Когда нужно расторжение ДДУ?
Расторжение рассматривают, когда цель — выйти из договора и вернуть деньги, а не только взыскать неустойку. До решения сравнивают два маршрута: сохранить квартиру и взыскать требования или расторгнуть договор и добиваться возврата денег.
Разбор ситуации
Проверить ваш ДДУ и выбрать следующий шаг
Оставьте имя и телефон. Мы уточним объект, срок передачи, документы, стадию спора и подскажем, с чего начать: расчет, претензия, иск, расторжение или исполнение решения.